为进一步优化预售资金监管工作,创新监管模式,完善监管机制,促进房地产市场平稳健康发展,维护购房者合法权益。12月7日下午,市住建局召开预售资金监管工作交流座谈会,局党委委员、副局长贺志海出席会议并讲话,局四级调研员、房地产市场监管科科长彭云卿主持会议,市房地产监察支队负责人张磊、市住房公积金中心相关负责人韦达及业务科室主要负责人罗小桂、市中心城区12家监管银行和21家房地产企业代表参会。
会上,张磊对近两个月中心城区商品房预售资金监管新系统运行情况进行了通报,系统自上线以来运行平稳,业务办理逐步进入正轨。会议演示了企业端业务办理各环节操作,各企业及银行业务经办负责人围绕目前资金监管工作存在的情况和问题,谈认识、提建议、作打算。
会议指出,各监管银行和企业主要负责人要攻坚克难,紧抓推进。坚持问题导向、目标导向、效果导向,及时发现问题,科学分析问题,着力解决问题。要提高认识,精心组织。要切实提高政治站位,强化服务意识和为民情怀,抓紧抓实抓细预售资金监管工作。要末端检验,务求实效。深入开展自评,以工作成效为标准,建立健全长效联动机制。
会议强调,要认真解决问题,新系统运行和业务办理过程中遇到问题要及时沟通和解决;要落实监管要求,确保商品房预售资金不外流;要加强业务学习,银行、企业要加强新办法学习,组织开展业务培训,完善内部管理和流程对接,提高资金监管效率;要健全联动机制,建立信息沟通机制,企业、银行做到联动,信息共享,并要建立长效合作机制和监督检查机制。